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Ein städtebaulicher Wettbewerb, eingeleitet von der Stadt Waltrop, dem Unternehmen VEBA und der Internationalen Bauausstellung Emscher Park, war 1990 Auslöser für die Bebauung des Tinkhofs.

Heute leben dort, im Dreieck zwischen Kolonie, Sauerfeld und Kettelersiedlung, viele junge Familien zusammen. Doch bis dahin war es ein langer und steiniger Weg. Kein Projekt in Waltrop, Rieselfelder und B 474 n ausgenommen, hat einen so dicken Ordner im Lokalarchiv unserer Zeitung gefüllt. Die Grundidee war gut: "Neues Wohnen nach alten Ideen" für junge Familien, die Ausführung nahm groteske Züge an.

Im Juni 1990 wurde ein Wettbewerb der Planer ausgerufen, "Sommer 1991 ist Baubeginn", wurde damals getönt. Die "Internationale Bauausstellung Emscher Park", kurz IBA genannt, setzte viele gute Projekte im Ruhrgebiet zur Strukturverbesserung um. Doch in Waltrop hakte es von Anfang an: Zuerst einmal stieß man auf dem VEBA-Grundstück auf Altlasten, der Boden musste teuer saniert werden. Im Oktober 1990 setzte sich das Preisgericht zusammen, um einen ersten Blick auf die sechs Entwürfe zu werfen. Gleichzeitig wurde festgelegt: Der Quadratmeter Bauland soll nicht mehr als 135 Mark kosten, plus maximal 50 Mark Erschließung. Gleichzeitig wurde festgelegt, dass eine Wohnstätte für Behinderte und ein Kindergarten, beides von der Lebenshilfe, entstehen sollen.

Den Planerwettbewerb gewann eine dänische Architektengruppe, die ganzheitliches Wohnen ohne Garagen mit gemeinsamen Wohnhöfen verwirklichen wollte. Und das "extrem kostengünstig", für 250 000 Mark pro Haus, wie der damalige Beigeordnete Bernd Lessner am 26. März 1991 verkündete.

Interessenten standen Schlange

Bauherren standen für die 126 geplanten Wohneinheiten Schlange. Schnell wurde klar: Ganz so billig wird es nicht! Bei 2 500 Mark pro Quadratmeter Wohnfläche kommt für Sonderwünsche wie Keller noch Einiges dazu. Immer wieder musste die Stadt mit dem Bauträger nachverhandeln. -pesch

Quelle: Waltroper Zeitung, 10. November 2005